Договор купли-продажи

В компании "Компаньон" Вы можете заказать эти услуги:

Экспертиза договоров

Составление договоров

Трудовой договор

Договор купли-продажи

Договор купли-продажи - один из самых распространенных гражданско-правовых договоров. Он обеспечивает перемещение товарно-материальных ценностей и благ от одного собственника к другому за определенную денежную плату.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять согласно составленному соглашению эту вещь и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК).

Договора купли-продажи могут заключаться между юридическими лицами, физическими лицами и смешанным способом.

Заключая договор, необходимо быть уверенным в правильности его составления и содержания, дабы исключить возможные проблемные ситуации, связанные с его исполнением. Грамотное составление договора зачастую является основой успешной сделки купли-продажи.

Переход права собственности

Одним из самых важных моментов в договоре купли-продажи стоит выделить переход права собственности на товар. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. В то же время, он несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. На собственнике лежит и риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Соответственно в договоре должно быть четко указанно, когда товар переходит покупателю.

Отдельными видами договора купли продажи (согласно пункту 5 ст.454 ГК РФ), являются:

• Розничная купля-продажа. Используется для товаров, предназначенных для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью;
• Поставка товаров. Покупателю передаются товары для их использования в предпринимательской деятельности или иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием;
• Поставка товаров для государственных нужд. Государственный или муниципальный контракт заключается на основе заказа на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд;
• Контрактация. Предметом договора контрактации может являться только сельскохозяйственная продукция. Договор контрактации заключается преимущественно между государством и юридическими лицами;
• Энергоснабжение. Сторонами договора являются энергоснабжающая организация и абонент (потребитель). Заключение договоров энергоснабжения регламентировано положениями ст.ст.539-547 параграфа 6 главы 30 раздела IV части 2 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ). Правила о договоре энергоснабжения, предусмотренные 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, если иное не установлено законом, иными правовыми актами, а также к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, водой, или иными товарами (ресурсами), если иное не установлено законом;
• Продажа недвижимости. Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации;
• Продажа предприятия. По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам. В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, права требования, долги, а также права на обозначения и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.

Нормативно-правовая база:

• Глава 30 ГК РФ

Наши услуги

Специалисты компании «Компаньон» оказывают профессиональную помощь в области договорной работы.

Закажите сейчас услугу "Договор купли-продажи"